Спасибо за наши дома!
В столице Южного Урала решили по-особенному поздравить представителей этой профессии, подарив им большое кирпичное сердце — своеобразный символ праздника. Оно появится напротив ТРК «Горки», возле центра отделочных материалов, на глазах прохожих. С 12 до 15 часов каждый житель города сможет принять участие в возведении рукотворного памятника, положив свой кирпичик в общую конструкцию и тем самым выразив благодарность людям, которые строят наши дома.
По мнению организаторов акции (компания «Капитальный»), нашему стремительно развивающемуся городу подобный памятник необходим. Сегодня в Челябинске представителей данной отрасли очень много. Впрочем, до 2005 года жильё в столице Южного Урала строилось медленно. Новые микрорайоны осваивались десятилетиями.
В основном строительные компании стремились вписать новые здания в существующие кварталы. Город задыхался из-за уплотнительной застройки. С приходом к власти в 2005 году команды Михаила Юревича стратегия изменилась. Были подняты генпланы застройки Челябинска, из которых стало ясно, что столица Южного Урала должна стремительно расширяться. Ведь обилие предложений на рынке жилищной недвижимости порождает конкуренцию. А это, в свою очередь, приводит к понижению стоимости квадратного метра.
И начался строительный бум. О нём лучше любых слов скажут цифры: 2003 год — сдано 330 тысяч квадратных метров, 2004-й — 350 тысяч, 2005-й — 420 тысяч, 2006-й — 531 тысяча, 2007-й — 630 тысяч, 2008-й — 880 тысяч. Получается, что ни год, то рекорд. И при этом цены на жильё в нашем городе оставались самыми низкими среди российских городов-миллионников.
Застройщики осваивали новые технологии и возводили «молодые» микрорайоны. Однако кризис, начавшийся в конце 2008 года, серьёзно подкосил отрасль. Упал платёжеспособный спрос населения, достраивать высотки стало просто не на что. Чтобы сохранить трудовые коллективы, многим компаниям пришлось привлекать своих специалистов к менее квалифицированным работам.
Серьёзную поддержку оказал тогда муниципалитет, отсрочив многим застройщикам платежи в бюджет и предоставив временные рабочие места. В частности, строителей привлекали к выполнению капитальных ремонтов жилого фонда. Часть челябинских квартир удалось реализовать по федеральным программам — по переселению военнослужащих и граждан из ветхого жилья. Кроме того, городские власти выставили на торги по низким ценам огромное количество участков под индивидуальные дома, что способствовало поддержке малоэтажного строительства.
Сегодня строительные компании постепенно преодолевают последствия кризиса. Большинство игроков рынка уже вышли на показатель в 80 процентов от докризисного объёма производства. Население снова начало покупать квартиры. Кроме того, существенно облегчить жизнь строителям должны меры, принимаемые губернатором Михаилом Юревичем. Напомним: он обещал доработать региональное законодательство, чтобы упростить процедуру оформления строительной документации. А значит, значительно сократятся сроки работ, город будет ещё активнее расширяться и прирастать новыми микрорайонами.