Цены на жилье в Челябинске (мониторинг)
«Полит74» совместно с агенством недвижимости «Выбор» начинает публикацию серии материалов, в которых мы будем знакомить читателей с ценами на жилье в Челябинске.В феврале 2008 года стоимость квадратного метра жилья в Челябинске колебалась от 32 до 60,5 тысяч рублей в новостройках и от 27,3 до 70 тысяч рублей за квадратный метр на вторичном рынке жилья. Столь серьезная разница, по словам специалистов по недвижимости, зависит по преимуществу от местоположения квартиры и ее качества. Самое дорогое жилье по-прежнему в центре города, причем зачастую покупатели дают цену, не взирая на тип и ветхость строения. В отдаленных районах и ближе к окраинам города цены более ориентированы на качество жилья и его размеры. Чем меньше квартира, к примеру – полуторка или двушка, тем площадь в ней обойдется дороже; чем больше комнат, тем, соответственно, цена квадратного метра будет ниже. Эксперты объясняют такую разницу – низким спросом на многокомнатные квартиры.
Что касается новостроек, то стоимость квадратного метра в панельном доме, независимо от района, будет ниже, чем в кирпичном – разница может составить от 4 до 18 тысяч рублей за квадратный метр. Самое экономичное жилье можно приобрести в Ленинском, Металлургическом и Тракторозаводском районах, рекорд же по ценам принадлежит Центральному и Советскому районам.
Цены в Челябинске на первичном рынке жилья (стоимость в тыс. руб. за кв. м)
Цены в Челябинске на вторичном рынке жилья (стоимость общая в тыс. руб./ тыс. руб. за кв. м)
(Информация предоставлена ООО «Агентство недвижимости «Выбор»).
