В южноуральском городе доходность от аренды в новостройке стала самой высокой в стране
Показатель учитывал не только прибыль от сдачи жилья, но и окупаемость квартиры.
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама)
Мониторинговая группа «МИР КВАРТИР» проанализировала доходность от аренды квартир в городах с численностью более 300 тысяч человек. Анализировался рынок сдачи жилья как в новых домах, так и «вторичка».
Как выяснилось, самые доходные новостройки для сдачи жилья, находятся в Магнитогорске. Так, при средней стоимости квартиры в 3515191 рублей и ежемесячной арендной платы 21855 р. доходность составит 7,5%, а окупится квартира за 13,4 лет. К слову, вторичный рынок не так прибылен для Магнитогорска, тут бесспорным лидером стала Астрахань, где доходность составляет 8,7%, а окупится жилье за 11,5 года.
Кстати, в областном центре Южного Урала, при сдачи квартиры в новом доме, жилье окупится только через 20 лет, а доходность составляет 5%. На вторичном рынке ситуация более оптимистичная. Аренда принесет доходность 6,6%, окупив квартиру за 15 лет.
